돈이 되는 경제
부동산·청약, 세금·절세, 재테크 흐름까지 — 복잡한 돈 이야기를 비전문가 눈높이로 풀어드립니다.
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퇴직연금 미납 지연이자 연 10%·20% 계산
회사가 DC형 부담금을 제때 넣지 않으면 밀린 원금에 연 10%의 지연이자가 붙고, 퇴직하면 그 이율이 연 20%로 올라갑니다. 연봉별 미납액과 이자를 원 단위로 계산했습니다.
예금자보호 1억 — 이자까지 지키는 예치 상한
예금 보호 한도는 2025년 9월부터 1억 원입니다. 그런데 원금 1억을 꽉 채우면 이자는 한도 밖으로 밀려납니다. 금리별 안전 예치 상한과 한 금융사에서 3억까지 지키는 구조를 직접 계산했습니다.
퇴직연금 디폴트옵션 — 등급별 수익률과 고르는 법
운용지시 없이 방치된 DC·IRP 계좌는 디폴트옵션으로 자동 운용됩니다. 2025년 등급별 수익률은 초저위험 2.6%부터 고위험 14.9%까지 — 같은 납입액이 30년 뒤 2억 원 넘게 벌어지는 구조를 직접 계산했습니다.
국민연금 더 받는 법 — 추납·연기 최대 36%
같은 국민연금이라도 받는 방법에 따라 수령액이 달라집니다. 추납으로 빈 기간을 채우고, 연기연금으로 1년에 7.2%씩 가산받는 법 — 손익분기 나이까지 직접 계산해 정리했습니다.
지역가입자 건강보험료 — 소득 7.19%·재산 점수 (2026)
퇴사·프리랜서 전환 후 받는 지역가입자 건강보험료, 어떻게 정해질까요? 소득은 7.19% 정률, 재산은 1억 공제 후 점수제로 계산되는 2026년 산정 구조와 줄이는 포인트를 정리했습니다.
건강보험 피부양자 조건 — 소득 2천만·재산 기준 (2026)
가족 직장보험에 보험료 없이 얹히는 피부양자. 연소득 2,000만 원·재산 과표 5.4억 원 기준과 사업소득 원칙, 탈락하면 어떻게 되는지까지 2026년 기준으로 정리했습니다.
실손보험 1~5세대 — 유지·전환 판단 기준 (2026)
실손보험은 가입 시기에 따라 1~5세대로 나뉘고, 보험료와 자기부담금이 완전히 다릅니다. 2026년 5월 출시된 5세대의 달라진 점과 내 실손을 유지할지 갈아탈지 판단하는 기준을 정리했습니다.
보험 리모델링 — 중복 정리와 해지 순서 (2026)
보험료가 부담될 때 무턱대고 해지하면 손해입니다. 내보험찾아줌으로 전체 계약을 조회하고, 중복 담보를 정리한 뒤, 해지 대신 납입유예·감액완납 같은 대안부터 검토하는 보험 리모델링 순서를 정리했습니다.
재산세 — 7월·9월 누가 얼마나 내나 (2026)
매년 7월과 9월에 절반씩 나오는 주택 재산세. 6월 1일 소유자 기준, 공시가격 × 공정시장가액비율 × 세율의 계산 구조와 1주택 특례, 카드 납부·분납 방법까지 정리했습니다.
종합부동산세 기준 — 9억·1주택 12억 (2026)
종부세는 인별 합산 공시가격이 9억 원(1세대 1주택 12억 원)을 넘어야 대상입니다. 세율 0.5~2.7%, 1주택 고령·장기보유 세액공제 최대 80%, 부부 공동명의 선택까지 정리했습니다.
부가가치세 신고 — 1월·7월, 누가 얼마나 내나
사업자라면 피할 수 없는 부가가치세. 일반과세자는 1월·7월 연 2회, 간이과세자는 1월 연 1회 신고합니다. 계산 구조와 예정고지, 놓치기 쉬운 공제까지 정리했습니다.
간이과세 vs 일반과세 — 사업자 유형 선택법
사업자등록 첫 단추인 과세 유형 선택. 연 매출 1억 400만 원 미만이면 간이과세를 고를 수 있지만, 무조건 유리한 건 아닙니다. 세금 계산·환급·세금계산서 차이로 정리했습니다.
내집마련 정책대출 — 디딤돌·보금자리론 비교 (2026)
무주택 실수요자라면 시중 주담대보다 먼저 봐야 할 게 정책모기지입니다. 3억 원·30년 기준 디딤돌 금리 가정과 시중금리 가정의 총이자 차이를 직접 계산하고, 디딤돌·보금자리론 조건을 시중대출과 한 표로 비교했습니다.
LTV·DTI·DSR — 대출 한도 정하는 3가지 (2026)
주택담보대출 한도는 LTV·DTI·DSR 세 가지 규제가 함께 정합니다. 집값 기준(LTV), 소득 기준(DTI), 모든 빚 기준(DSR)의 차이와 2026년 한도, 요즘 한도를 가르는 DSR 이야기를 쉽게 정리했습니다.
증여세 면제한도 — 배우자 6억·자녀 5천만 활용법
가족에게 재산을 옮길 때 10년마다 새로 생기는 증여재산공제(배우자 6억·성인 자녀 5천만·미성년 2천만)를 활용하면 세금 없이 물려줄 수 있습니다. 혼인·출산 1억 추가 공제와 10년 합산 규정까지 2026년 기준으로 정리했습니다.
자녀 주식계좌 증여 — 2천만원 비과세와 신고 방법
미성년 자녀에게 10년간 2,000만 원까지 세금 없이 증여할 수 있습니다. 자녀 증권계좌 개설부터 상장주식 평가(전후 2개월 평균), 홈택스 셀프 신고, 매달 적립식으로 넣는 유기정기금 방식까지 실전 순서로 정리했습니다.
주식 세금 — 국내·해외 양도세·배당세·거래세
같은 주식이라도 국내냐 해외냐, 매매차익이냐 배당이냐에 따라 세금이 완전히 다릅니다. 소액 국내주식은 비과세지만 해외주식은 이익 250만 원만 넘어도 신고해야 해요. 2026년 기준으로 한 번에 정리했습니다.
ETF 세금 완벽정리 — 국내·해외·채권형 차이 (2026)
같은 증권사 앱에서 산 ETF라도 종류에 따라 세금이 완전히 다릅니다. 코스피200 ETF는 매매차익이 비과세지만, 미국·채권·금 ETF는 세금이 붙어요. 국내주식형·기타·해외상장 세 가지로 나눠 2026년 기준으로 정리했습니다.
카드 소득공제 잘 받는 법 — 신용·체크 황금비율 (2026)
카드 소득공제는 '더 쓰는' 게 아니라 '어떻게 나눠 쓰느냐'의 문제입니다. 25% 문턱, 결제수단별 공제율, 자녀 수로 늘어난 2026 한도까지 핵심만 정리했습니다.
자동차보험료 아끼는 법 — 할인 특약과 다이렉트 (2026)
같은 차, 같은 운전자라도 가입 경로에 따라 보험료가 10%대까지 차이 납니다. 연 보험료 100만 원 가정 시 다이렉트 전환과 특약 조합으로 얼마가 절감되는지 직접 계산해 봤습니다.
주택담보대출 갈아타기 — 대환으로 이자 줄이기 (2026)
금리 높을 때 받은 대출, 앱으로 더 싼 대출로 갈아탈 수 있습니다. 온라인 대환대출로 주담대·전세·신용대출 금리를 낮추는 법과, 갈아타기 전 따져야 할 중도상환수수료·DSR·우대조건을 정리했습니다.
전세보증금 지키는 법 — 대항력·반환보증 (2026)
전세금을 떼이지 않으려면 두 겹의 안전장치가 필요합니다. 전입신고·확정일자로 얻는 대항력·우선변제권과, 만기에 집주인이 안 줄 때 대신 받아 주는 전세보증금 반환보증을 정리했습니다.
퇴직금 일시금 vs 연금 — 세금 덜 내는 법 (2026)
퇴직금은 어떻게 받느냐에 따라 세금이 30~50%까지 차이 납니다. DB·DC·IRP의 차이, 일시금과 연금 수령의 세금 비교, 2026년 바뀐 감면 혜택을 정리했습니다.
파킹통장·CMA — 잠자는 비상금 굴리는 법 (2026)
월급 통장에 그냥 두면 이자가 거의 없습니다. 하루만 맡겨도 이자가 붙는 파킹통장과 CMA의 차이, 금리와 예금자보호, 비상금 굴리는 순서를 정리했습니다.
스트레스 DSR 3단계 — 내 대출 한도 얼마나 줄었나
같은 소득, 같은 금리인데 대출 한도가 줄었습니다. 범인은 2025년 7월 전면 시행된 '스트레스 DSR 3단계'예요. 제도가 뭔지, 내 한도가 얼마나 깎이는지 표 하나로 정리했습니다.
청약통장, 월 25만원 시대 — 내 집 마련 첫걸음 (2026)
내 집 마련의 출발점은 청약통장입니다. 2024년 개편으로 월 인정액·금리·소득공제가 모두 늘었어요. 국민주택과 민영주택 1순위 조건, 청년 우대통장까지 정리했습니다.
고정금리 vs 변동금리 — 주택담보대출 선택 기준
대출 받을 때 가장 먼저 부딪히는 선택, 고정이냐 변동이냐. 정답은 없고 금리 전망과 상환 계획에 달렸습니다. 두 금리의 차이와 2026년 지금 상황, 고르는 법을 정리했습니다.
신용점수 올리는 법 — 대출 금리 가르는 세 자리
같은 대출도 신용점수에 따라 금리와 한도가 달라집니다. 금리 1%p 차이가 3억·30년 대출에서 총이자를 얼마나 벌리는지 직접 계산하고, 점수를 올리는 다섯 가지 습관과 무료 조회법까지 정리했습니다.
연말정산 환급 많이 받는 법 — 핵심 공제 정리
같은 연봉인데 누구는 돌려받고 누구는 토해냅니다. 차이는 '공제'예요. 총급여 4,800만 원 직장인의 카드·연금저축 공제를 직접 계산해 전략 전후 환급 차이를 보여드립니다.
연봉 실수령액 — 내 월급에서 왜 이렇게 빠질까?
연봉은 그대로인데 통장에 찍히는 돈은 왜 적을까요? 4대보험과 세금이 빠지는 구조를 한눈에 정리하고, 연봉별 실수령액과 한 푼이라도 더 받는 방법까지 알려드립니다.
전세 vs 월세 vs 매매 — 5년 총비용으로 비교
집 구할 때 가장 큰 고민, 전세·월세·매매. 같은 조건을 놓고 5년간 '사라지는 주거비'를 직접 계산해 보면 답이 좁혀집니다. 가정 명시형 시나리오와 선택 체크리스트까지 정리했습니다.
ISA·연금저축·IRP 절세계좌 3종 완벽 비교
세금을 합법적으로 줄이는 가장 쉬운 방법은 '절세계좌'입니다. ISA·연금저축·IRP, 헷갈리는 셋의 목적·혜택·한도를 한 표로 비교하고 어떤 순서로 채울지까지 정리했습니다.